买房移民希腊7大方法助你买到好房子

2017-05-18

希腊移民即将实施新政的消息，引起了越来越多人的关注。如今不少中国人热衷于希腊房产投资，不过，值得一提的是买房毕竟不是一件小事，而且中国人对于希腊环境以及房产行情并不熟悉，因此，大家在购买房产之前有必要收集不同房屋的资料和信息，然后相互之间对比，最后做出理性的分析，只有这样才能最大程度降低购房风险，下面澳星移民给大家归纳了希腊买房的10大方法，希望对希腊置业投资者有所帮助。

与最近出售的房屋进行对比

对比的内容包括：面积、条件、邻里以及设施。一幢新近装修、单层、有附加车库的面积为100平的住房应该与同一街区同样面积的住房价格相当。

与市场上的其他房屋进行对比

在这种情况下，你可以参观其他房屋以了解其规模、条件和设施与你正在考虑购买的房屋的优劣，然后再对房价进行对比，卖主一般都清楚他们的报价要不违背市场价格才会有竞争力。

与未售出的房屋进行对比

如果你打算购买的房屋与那些准备出售但最终没卖出的房屋价格相同，那么你该考虑定价是否偏高。此外，如果市场上有数个同样的物业，那么价格会略低，特别是空置的物业。

考虑这一地区的市场情况和增值情况

房价是持续升高还是下降? 如果是卖方市场，房屋的性能可能会被高估，而如果是买方市场，则可能被低估。这一切取决于该房地产市场是处于繁荣还是萧条的曲线上。

了解这一地区的升值预期

你选择的地区可能对未来的价格产生影响。如果该地区有积极的发展计划，如大型购物中心的兴建，轻轨的延伸，或者大型公司的迁入，都会给这一地区带来房地产市场的升值。即使是计划增加更多的道路或新建学校也是不坏的兆头。另外，如果杂货店和加油站倒闭，房价会因此受到影响。

价格对你是否合理

如果你不喜欢这一物业，那么任何的价格都不会合理，即使你讨价还价之后。相反，如果你为了自己喜欢的房屋支付的比市场价稍高，你也不会太在意。

价格测试

即使是在一个卖方市场，你也可以提出相对低的价格观察卖家的反应。有些卖家为避免讨价还价的麻烦而标出最低价格，还有些卖家出价会高出他的期望值，因为他认为买家会砍价，或侥幸有些买家会接受他的高价位。

以上所讲的这些小方法，您都了解了吗？作为国内第一批进军希腊市场的移民机构，澳星移民掌握大量第一手房源，始终坚持保护客户利益的最高原则，已帮助多位投资者成功买房移民希腊，建议有意向移民的人士，可及早与我们联系，以获取最优质房源。

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